GRAND EAGLE 多摩川 SKY VIEW

大鹰玉川天空查看

 

物业大纲

  • 所在地:東京都 大田区 本羽田2丁目394-1・2・3、395、396-1
  • 交通:京急空港線 糀谷駅 徒歩12分
  • 総戸数:82戸
  • 構造、建物階数:钢筋混凝土造、地上17階建て
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2012年09月下旬
  • 売主:GRAND EAGLE CO.,LTD.
  • 施工:株式会社森本組東京支店

销售状态价格,成本和时间

  • 10分钟门售
  1. (5台)〜70.18米²(2台)(包括周期港区)3LDK 3LDK + C61.37米²
  2. 41万日元(2台) – 37万日元(1个单位)
  3. 行政费用:13,000日元(5台) – 11,400日元(2台)
  4. 8490日元(5台) – 7,430日元(2台)
  • 这是京都陡峭,机场线站,价格,或将这样的事情,如果你认为呢?

 

交通

  • 脖子上,我没有看到其他比该站的距离。 距离火车站前朦胧“多摩川的位置”,“免费平置驻停车场”和“阳光灿烂的朝南”。
  • 而且,该站列车停下来,有没有在京急羽田电站。 周围的河流,因为地震的问题也从低迷的土地,未来资产

因为它是一个相当便宜的出售,这是一个可能会受到攻击的属性。

  • 蒲范围可以骑自行车去?
  • 它会继续我的到来,这15分钟的自行车蒲。
  • 你认为这是一个有点难以用失真电流站糀谷,因为它是建设高架中间。 这是它的耐心,从我认为变成符合高架车站的无障碍法律工作已经完成。 此外,我觉得狮子会宣布“糀谷站重建项目”,既写在小册子的公寓方便,但不应该抱太大的期望是好的。 因为我不继续在这里和那里“重建对面”的海报,如果前面的站,然后步行站重建工作,各地征地站建设等程序。 糀谷直接横滨地区是有用的,因为你是当然闹市区机场线。 此外,您可能希望从今天陡峭的蒲田下站或坐,如果你是幸运的,即使在早晨上班高峰时间KEIKYU主线,所以不拥挤,代理从牌坊站一站,也正是手。
  • 我认为这是没有良好的交通连接属性,即使你是宽容,尤其是购物方面丰​​富。
  • 更好地看到你到车站,并采取15分钟,它是真正的这个属性是它是安全的。 要善于恭维道路。 单程太多。 只是觉得在我和所有南侧的开放感此房源价格也相应。 我认为被低估和高估的感觉一样,没有感觉。

结构及楼宇

  • 它是有吸引力的观点是朝南的好
  • 决定购买。 决定性因素,它是认为,免费停车,每天平。
  • 什么不健太前面,听起来真的好。
  • 大厦这个地方,或者是平35S对应? 我不和地震,说明详细规格,但你知道的东西?
    • 35S是平坦的响应。 地震,详细规格将获得文章,如果你到MR。 我想是没有可比性的主要结构。
  • 我认为这是一个个人的印象,但狮子是由远好设计与制作。
    • 我们探讨了狮子,但我选择了鹰大的。 我有一个逐一比较,但更多的大鹰是一个全面的方式好。 我的观点,两个机器的所有房屋坐北朝南,出租,绿地沿多摩川电梯,有多宽的入口。 点计划的道路?关心的问题,里昂先生,是蓬松的地板​​。 安全性是好的。 我可以回应分钟期权价格是便宜的,因为内部大老鹰的一个选项。 有优点和缺点,但我看到非常在家。
    • 所有朝南的房子,这是有吸引力的。
  • 是靠近河边的,所以建来看,阳光明媚的大老鹰,之前有没有担心。 两个免费停车场,电梯,住在横盘入口设计无形的,壁龛蔓延。 由于没有入口侧梁,房间是正方形的。 有很多好点的,如。 但是,它是不是真的喜欢老式的室内Ikansen,这是无聊零的设计,考虑删除。
  • 总面积正在兴建以及7,077.55平方米的面积2,786.77平方米的土地容积率200%? 虽然我觉得它没有被改编认为这是可能的,如果你使用一个全面的设计系统在东京,限制,因为放宽,但几乎没有“公共开放空间”在公寓网站?
  • 看起来以上南楼六楼多摩川。
    • 多摩川3F当我看着照片,我从一个无线电控制直升机的业务。 富士假名在6楼。
  • 此外,该公寓建于陆地植物对角之前,所说的,这一点上,那些正在考虑购买楼上强调放置在Vista,业务员大雕我认为这是确认人是好的。
    • 斜前方,是不是隔壁。 隔壁似乎也通过规划出租的概念,但我的损失不是一个绿色的空间沿移动,因为目的地。
    • 这似乎是旁边西差不多吧。 这是焦虑,这将是成为规模到何种程度的高度。 是它抑制的程度是12层的,因为它似乎在现场景观非常好,建设约一一年和半从那里,因为它似乎在拆迁开始在一月明年和也大致相同要么?无论规模。 但高层的东侧,我是令人遗憾的东南或将打开它并创下较低楼层的公寓,除了九层大鹰东南接,因为一个12层在东部地区。

 

共用设施

  • 停车场:现场81投影机(室外)平面位置(免版税/独家使用权)
  • 自行车存放处:网站(室外)涵盖的单位。机架公式162投影机(每月租金/ 300日元)
  • 小型摩托车码:12个单位安装现场(室外)覆盖(每月租金/ 2,000日元)
  • 私人花园使用(每月):1300日元
  • 客房或公共区域,甚至没有访客停车场,我会担心。
  • 我不知道什么是最好的流程来评估免费停车场。 我听说过其他物业,停车巴岱专门的维修费用,人们不使用汽车将成为有利分钟的维修。 因为其中有一辆车,它是担心的地方。 分钟停车巴岱免费或维修成本会高呢?
    • 不涨这么多的维修计划也是一个平坦的位置呢?岂不是一个点?
  • 有人告诉我,我就能以弥补抵押贷款借给一个免费停车场,所以像周围有很多停车场是一个免费的,我觉得你不借钱给。
    • 现在,我欠平置驻附近的停车场为22,000日元。 停车在这里,我要借用,如果你便宜。
  1. 你在一个月持平15000日元置驻车领域,我现在绝对租用权。
  2. 我什至借18000日元。
  3. 我有点担心,如果¥20,000。
  4. (从远一点的停车场,从现在)我不知道,如果不借如果21000日元。
    • 哪怕一分钟,如果你借钱给外面的人,它被认为是一个“应课税”,税收似乎被征收停车费的使用整个的事实。 例如,即使在停车的情况下为100个单位,它借给外部分钟,所有100个汽车停车费税传入。 让我们要小心。 公寓是逃税,如果你不报,我不巴利是存在的,但因为它是一种犯罪行为。
      • 我认为这并不重要,尽可能多的关于这个属性。 停车费的征收金额,因为它是作为一个公寓协会理事会0日元,允许不征税。 因为它是一个翻译借给个人和专门使用的公共区域,您将个人收入征税。 图片似乎结束了没有免税,如果你申请公寓价值的行政费用开支等维修成本亚拉一起申报停车场即使年收入金额金额只有。 我不知道有详细。
    • 我想如果你借钱给外部,价格的原始设置,将成为这里¥20,000个停车。
  • 免费停车服务也很好,但它是如何说你有居民反映,这样的管理费用增加他们的上场时间,如果你碰巧有一个借款人不沾租金? 我更多的还是具体多少?
    • 停车位,因为它是利用个人的权利,我会保持现有的行政开支等。 如果你可以不租,只要是免费的,成本负担将不会改变。 停车场租金收入,我认为,从一开始,我觉得购买是很危险的。 如果没有借款,收入会… 0。 对于那些谁想要购买就好像它是要确定即使它不具有的借款人,要使用自己,0日元停车场,它是有吸引力的。
      • 事实上,维修费用我会浮动很大。 它是在另一个公寓,但也已经成为百万,继续有一辆车,你已经把停车巴岱量。 有你的钱是0日元这么认为。
  • 顺便说一下,是不是正常找谁修理储备从有到一定程度,如果停车费? 它不转分钟的维修费用时,它是免费的,我认为在未来的维修成本增加的速度可能是高或不? 然后有两组电梯。
    • 维修成本的上升,是不是每个人都折角落。 我确定维修金额甚至最终¥万个月暂时增加,这是网站在平面位置上很好的一个私人停车场。
      • 我们也有长期的维修计划,但它并没有涨这么多。 我们一直在说汽车出租。

 

设备和规格

  • (紧急情况下,17个座位)共2组一组(9人),一组:电梯
  • 的设备,没有污水盆,因为没有地板采暖…
  • 你可以看一下每个样板房。 鹰大门口然后不够的小鞋盒。 太可怕了选择当天的峰值形式的狮子。 这是不作为,如墙壁上的一幅画酰胺如采取的吸引力。 它带坏了过去华丽,看样板房,这里Rivu〜唱腔。 良好的平面图。 这是一个赛马场,我不在乎。 味之素,但像所有正确的,即使有,如果A栋外的气味。 虽然有不同,但他们在遇到麻烦或成本低廉或更高版本在许多方面无处不在。
  • 1部电梯太不方便了,所以在17楼。 我认为维护费用不能在81个单位的负担,可以肯定的,但你的房子楼上和坚韧,当你停下来等检查。 尽管如此,它的目的的故事,但不想想象,当它是更换电梯的时候,有一天,很多天不能使用电梯。 在此期间,居民将是60至70代的楼梯往上走,下来…
  • 有一些点,比如你喜欢的好处多摩川循环负载周期端口,这可能是竹地板,生态克拉,还存储空间,软化夏天带来了烟花的樱花树,并查看一个开放
  • 做的,我想学习,当你需要一个人住在大鹰的财产,但你把我的烤箱范围Herushio大小在前面的厨房橱柜的架子上吗? ? ? 我需要你的帮助……我想知道一些关于它的深度。
    • 那个架子,但很方便。 我认为这是有可能把一个电热水壶,电饭煲,咖啡壶等,我应该联系大鹰检查Herushio大小是好的。
  • 竹地板大雄鹰似乎很不错的感觉是很辛苦,如老化后,我只在乎有没有跟踪记录失真。 它是大鹰俗气的壁纸,但它是我也隐藏一些生态克拉瓷砖,但是,也许是手。 这是可能需要支付额外费用。 。 。
  • 首页地板,因为它的日式客房,改变规格壁橱衣柜,一直推拉门的生活之间的界限。 在那之后,我已经改变了到推拉门扩展插座或搬迁,西式的门。 净水器,因为不是我给的标准设备(°д°LLL)Σ。 是相同的麻烦或地板采暖。 这是一个很好的成本。
    • 网点数,但实在是太少了。 地板采暖,也给了我的净水器也。 采取的初始投资成本,但它很可能扰乱了运行成本甚至抑制便宜的,因为我没有选择燃气热水。 我在走廊的地板也不是一个人造大理石。 儿童伤害的担心,因为很难再滑一滴水是一个大理石。 之后,我想努力,我们也有一个联合在地板上的污垢,是显眼。 W接它是廉价的人造大理石
      • 它是天然大理石。 我也哇不安的大理石走廊,因此,它已决定地板…
  • 放在哪里,它不是一个计划室觌厨房微波? 电饭煲? 当你谈论投入柜台上的接收和较低的酷,在没有成本差异,我似乎改变觌厨房,。 也正是这样,竹地板蜡不需要,它是美好的。 我说的类型,而不是着色,用不同的颜色是暗的竹地板。 它曾经是不错的,如果我选择件和颜色选择。
    • 我可以改变颜色的选择的组合。 钱,我猜是10,000日元〜5000日元左右,但将需要一点点。 正甚至说这是不是表选项。
  • 困扰我用净水器。 或高木6000日元,或63000日元KVK。 这是你想高木,因为没有太多的预算,但KVK娜的声音是伟大的看。 但63,000日元高。 。 。 每个人,它是如何连接的有哪些类型? ?
    • 成本是我不拿最​​好的要算6000日元的卡岭家伙的更换频率。 但是,有没有干净的水是不太有效的,因为它是一种机制,热水流经岭卡。 杂菌的风险高于普通自来水,而在某些情况下,有些人说。 所以我完全被隔离,而不是集成。 虽然价值无疑。

 

平面图

  • 大雕被愚弄。 角落室研究后,如果你觉得房间是娜平方米的东西的数量比例缩小,你可以不看周期口的面积被加到一起的平方米数,是其实只有64平方米。 这个数额在这个尺寸? 我是这么认为的。 〜太高。 我认为描述是不可怕的。
    • 然后,它是写给我的,包括循环…端口。 这也是我3LDK70平方米以上在一个周期内没有端口。
    • 我已经买了我记周期与端口。 可用于从某种意义上说等于4LDK像的地方是有吸引力的。
      • 我认为周期港口将会是很不错的,在这个意义上说,在自行车上进行,因为它确实是一个沉重的行李购物。 但这一数字瓦特的丈夫是家庭在未来的滋扰…… = 4LDK,藏在循环端口是想象力
  • 房间是我的角度70平方米或更多的幌子,实际上是算术周期端口包括约7平方米,房间比较窄。
    • 哦,不循环端口在角落里,我们有一些属性。 如H型,如G。 这将是什么样的计算,当然也因为物业已经有清楚的5.25米周期端口。
  • 我接过来一看,是因为现在手头有一个平面图表,但我能够理解你正在考虑在私人以下描述的E型无不适,我的,因为我写一个性格不小的顶部。 这些人说成是很难理解,如万一不知道如果图的集合,是不同于我吗?
  1. 3LDK +周期端口
  2. 包括70.18米※周期端口占用面积套型建筑面积
  3. 阳台面积16.56万平方米
  4. Arukopu面积8.21万平方米
  5. 周期港区5.25万平方米
    • 就在这里,有一个人说谁是“数平方米表示合并后的厨房和生活只有大雕”,也像任何其他顶级制造商的标记,即使我曾经观看YouTube。 不一样,但会Machigaeyo说坏If’re的只写起居和就餐,也绘制一个词汇,你可以看到的,但我会写客厅餐厅厨房(约12.7榻榻米)。 。 。

购物,用餐

  • 继续购物区的L形侧公寓对面大糀谷站的主要道路。 到底是生的肉类和新鲜的鱼和蔬菜药店也有了一条街一条街购物区,在Maruetsu超级比较大。 我认为这仅仅是看只是因为超市已经关闭了深夜,但价格便宜,基本上。 我觉得超级Maruetsu是超出它的一个街区,从车站回来的路上,你是可以自由,随意公里,几乎没有太大的距离。 顺便说一下,一间便利店,它是从火车站公寓,W是只有1和100日元店

 

儿童保育和教育

 

周边环境和安全

  • 究竟是土地最初
    • 我觉得原来的工厂,但也有人说玉川本身进一步遥远的过去的历史。 南侧已成为银行立即生效,但北侧昔日上,有一家银行。 似乎整齐后,公交车萨莉亚和科南的银行目前的银行老的日子。 试想想它,另一路已根据电网系统的开发,但我们也将以此作为总线曲折。 由前河床,它是一个地区,液化是一个问题时,一场大地震。 我认为你一直在东京大田的损害估计液化预测的地方。
    • 我没有任何意义,如果你或向下的地面本身造成的液化的地方,是很容易液化,还出售股份多少土地软基处理。 想你购物区糀谷易居价格是便宜的,如果它是在地震之前,它是良好的通风和充足的自然光线,因为它区别于河。 观望。
  • 如果你看地图洪水灾害,我觉得像这么多好……好吧,但不是的,因为它是沿河,我也不会帮助。
  • 的问题,影响往往会去周围的河流,因为河流今天是不是自然形成的,当洪水,海啸来了。
  • 地点是,他沿绿地的决定性因素。 不知是否坐北朝南后
  • 这个清单中似乎一直当我看着如谷歌街景网站千代田区凹印的停车场和厂区土地,但有一个很老的工厂千代田凹印这个西侧。 高层,我有多少,如果你要建在未来的大公寓鹰perfer可能关闭这家工厂位于一栋规模,因为有公寓大其厂北鹰建筑,我也不会健太。 。 。
    • 在低层,因为,与当地企业接触? 或不会? 我如矮,因为工业区多少。 不会上升。
    • 我觉得千代田凹印现在也是一个计划转移和从我所听到的,它原定于大鹰的规模完全一样的天空视野是建立在网站上。 日落限制? 这将是不要做这样的考虑,如果你清除标准,因为有相同的大。
    • 是不是这是一个工业区,而不是一个居民区的。 日落限制太然后将松动。
  • - 是不是担心液化,看到浦安市。 不过,我觉得它不一定是相同的,因为它是无条件口玉川河护岸加固区被开垦的大海,你是担心。 我也被检查的心情。 我认为73节的URL是大老鹰的位置。
  1. http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/
  2. http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/ekijyouka1-73.htm
    • 该社区位于高风险地区将实现比较喜欢的感觉在最近发生的地震,都没有见过这样的效果在所有的作为一个人的每一天,你周围慢跑。 我认为这是很好的参考度,因为这样似乎这样的情况比它的焦点预计将在千叶县东方浦安也已经得到了“液化风险低”地震带走。
  • 顺便说一下,这将是很好看,从最上面一排樱花树,从拥挤的精美的当地人民。 与你的茶很好,当亚军和自行车场往往是上窄下宽的循环。 我认为它看起来这可能看起来在西方上层小或不可见从房间也许烟花。 只要查看俯瞰河从南面的中间楼层或以上,这是最好的。
  • 京急线一直是没有一个居民层也是一个很好的恭维。
  • 烟雾和五子棋是从附近一家工厂的烟囱升起。 这不是一个良好的视线。 观察的结果,烟雾特别隐藏多云的天空。

可在附近

 

其他

 

布告栏