PARK HOMES 久原

外观Kugahara公园公寓

 

物业概要

  • 所在地:東京都 大田区 久が原 2丁目160-1(地番)
  • 交通:都営浅草線 西馬込駅 徒歩13分
  • 総戸数:99戸
  • 構造、建物階数:地上12階
  • 敷地権利形態:所有権
  • 完成時期:2008年02月
  • 売主:Mitsui Fudosan Residential、 日本土地建物販売

 

在销售时的状态,成本价

  • 这似乎是52000000日元价格范围的中心。
  • 和2.5万美元坪,而且比较便宜的周围新建的公寓大楼。 收购后的土地,现在看来,是因为这是在底部。
  • 在这里,平均每坪,这是2510000日元。 周围的物产元280-3000000。
  • 较低楼层的建设和北面临每坪是价格便宜,朝南的建筑的上层是相当高的。 不同的下层,上层近20亿日元。 如果住宅单位溢价较高的楼层,你会进一步昂贵。
  • 糖果厂,因为大部分的南5楼,可能是更便宜,它可能会少。 但是,即使在较低的范围内,因为每天可能是没有问题的。
  • 它是昂贵的,因为相邻的地标住宅急的资产价值。

 

运输

  • 这实在是太远,从火车站的关注点。 我不知道如果我感到很不便,但因为不同的巴士站? 还有一个通宵巴士或五反田第一。 。 。
  • 我发现,远在站前自行车存放费。 会不会有用,我从来没有使用我吗? 我写了100日元。
  • 羽田是惊人的不便。 可能需要超过5000元,,茹德转移到直接从京急蒲田蒲不便。 。 。 品川新干线使用。 在这种情况下,我可能满盘Takuru快。 我不从门需要30分钟的子弹头列车票,我坐火车去品川区大沽满盘。 出租车是打车不方便办公室Kugahara检查出租车或荏原制作所。 穿的是我在五分钟内,所以在后面的公寓,有可能是一个地方的业务。 出租车午夜大森2000日元。 我不认为3000日元的出租车从五反田夜班车也方便。 也许我不坐出租车从自由之丘2000日元的。 。 。 我不一定会说,它是如此之高,这方面的深夜。 。 。 我从来没有到现在为止,几乎是最近的,我认为这方便Nishimagome,我不知道该站周围的区域。 我不想站Kugahara五反田。 我有很多站都组织了三辆车。。 。 所以我很高兴Nishimagome步行路程。 我觉得时间很短,可能是由于小的第一个火车站,因为我坐的。 它可能不是太多,因为他们的通勤车,和我想我会去通过五反田8时30分,应该是通过国家约25分钟,在五反田的公寓的位置在早上的车程。 它可能需要15分钟,如果穿的五反田​​在7:30。
  • 我认为在这方面的好处,公共交通车。 这方面没有被拥挤的后街,7,8环,京滨第二是良好的。 大都会,第三,每托梅也有用时,的可用性往往很快郊游。 另外,感觉自由地去购物,如球或双自由之丘。 乘坐电车,公交车不方便,但是。 我始终认为我是这样的不方便和时分学生。

 

建筑结构和

  • 担心的低洼地区水浸

 

(2007年1月2拍摄)正在建设中

(摘自2008年2月)在建

(摘自2008年3月)在建

 

共用设施

  • 所需的高楼层,突然听到电梯外门1为99的基础上。 虽然我觉得一个艰难的小组电梯门多的东西… 99。
  • 我觉得家庭的数量正在准备一个室内自行车停车场,我认为第一个是放在室内所有家庭。
  • 它比我想的是更小的停车场。 调色板中的目标,不削减几次,不,我怕去到几乎感觉很好。 此外,因为没有折叠车门后视镜的习惯,我揉和支柱无意中昨日(休克)。 我知道进一步的治疗链和按钮操作,它仍然是麻烦。 而是因为我很抱歉麻烦,人离开后取出链。 完成了车,我不回去……正常。
  • 一层楼的单位有很多,因为数量的12层大楼的电梯的速度还这么快,这是一个不小的事情,我想。 很少允许在一起3对,在一个时间。

 

设备及规格

  • 我不能使用LAN口作为多媒体插座,每间客房都煞费苦心,FLET’S是PPPoE协议,而不是把路由器:互联网。 换句话说,你可以设置一个路由器的每间客房,我们将在一个地方或无线LAN。 但它不是电视无线LAN,不安的。
  • 回到厨房的柜台上,一个狭小的空间…… 大部分已进入微波希望。 约46厘米的深度是主流的,并且它的大小的家庭。 在柜台后面只有44厘米。

 

平面图

购物和餐饮

  • 所以我去买相邻大关东急是如此之高。
  • 东急酒店。 购物车,或将一楼的公寓。 。 。
  • 也许购物往往是大致池上。 。 。 大的事情,否则我就喜欢去的川崎经常或几乎蒲田
  • 消费类电子产品一直想买在一起,使电力或山田电机小岛。 我认为这是步行距离之内也许
  • 有一个合理的价格便宜,不错的餐厅吃饭的时候,但使用池上好。 这是什么Kugahara站。 。 。 也许有更多的人周围的豪宅,或许比Kugahara站。
  • Kugahara属性是近Matsukiyo方便购物也便利店的东急商店。
  • 既然你可以使用酒店很方便,也Kugahara首脑会议上,家装和池上(假名是该隐的)家居中心在七环田园调布田园的(超级),或者如果有一辆车Shimachu有限公司。
  • 另:这是购物。 这是不是说。 就在那儿旁边的超市门也Matsukiyo的。 它也靠近便利店,政府机关以及附近的邮局。 2F急,我喜欢它有没有什么俗气的配合,是过高。 它也得到了加强食品,因为它是合理的折扣,我很高兴。 如果有一个点挫折,或丁克,仍然独居,小菜并不大。这也是一个地方吃一辈子饭只。 我刚才的信息交流,如良好的餐厅,我想问问我们。 昨天,我去了位于前站Kugahara的一家中国餐馆,这里是美味的菜单也很丰富。 的去担心现在,Koryori店位于刚进来在左上角的邮局。 在任何情况下,有一个体面的方式购物是到Kugahara站,在Nishimagome的方向,这看起来商店是有限的。 也许我会去对生活…如何。

 

儿童保育和教育

  • 有吸引力的附近的学校和公园
  • 我听说70%以上的学区,采取初中和小学Kugahara的。
  • 我觉得吸引,小学Kugahara,PTA地区,因为我,我也积极参加了此次活动。 似乎是有不同的活动与学生的交流会,如在协会的Kugahara的父亲(笑)。 我从朋友那里听说过,这是气氛之类的,让他们可以折叠没有学校。
  • 我想我已经采取了私人所有,因为高层次的小学。 同样,我认为家庭住在Kugahara大森在10,对不对?迈向一个体面的水平,并成为了学区,说的声誉,这是中学。
  • 我认为初中和不低的水平。 我听说,而一个高层次的小学。 大约从小学四年级的儿子唐和单独去一个补​​习班。 。 。
  • 我想游泳结束时的运动Kugahara的儿童。 让我所有的道路,通过从3岁左右的

 

周围的环境和安全

  • 我担心一分心隔壁。
  • 附近的公寓就像是一个小的商业用地,但真正最有钱的人住在分离站周围Kugahara。
  • 周围的环境不是很好,在半工业区
  • 我不认为安全是特别恶劣的,但大多数人是贫穷的,如盛大东洋碗来的客人。 最近,周围池上这样的外国人很多,我只是不能说什么,因为它正在成为越来越多也逐渐向Kugahara。

 

周边配套设施

  • 公园东园调布喜欢它。 假名约10分钟,骑自行车吗? 有一个温水游泳池在夏季,即使是在冬天是安徽池,滑水道。
  • 体育俱乐部的未来的游泳Kugahara。 是不是Kugahara我的运动。 注册。 您。 我觉得应该有足够的想法相比,主要设备提供的,密切的,因为我觉得通过。
  • 高尔夫球练习场,是吧?邻居是从上午5:30试想想它。 似乎变得无人,也许我会尝试在平日(星期二)上午吗?
  • →先生布朗热利一的美味面包店的站Nishimagome前吗? 我想我留下了一些酒店的另一边,录像带租赁店Nishimagome的向站。 派出所的民警是正面。 然而,它似乎是在公开销售约10 Gomen。 它是美味的小意大利,辣在它旁边。

 

其他

布告栏

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