PARK HOMES 武臧小衫

公园公寓武藏外观

(在2008年5月3日拍摄)公园公寓武藏

 

物业大纲

  • 所在地:東京都 品川区 小山3丁目1番1(地番)
  • 交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
  • 総戸数:278戸(事業協力者住戸127戸含。総販売戸数151戸)
  • 構造、建物階数:地上19階地下1階
  • 完成時期:2008年9月
  • 売主:Zechs、三井不動産 Residential

销售状态价格,成本和时间

  • 截至2007年2月,似乎是下半年的30000000日元1LDK最小单位。 (因为我认为这是一个42平方米,也许事情,我做你如39800000日元?),但我仍然走了300万平方米。
  • 7楼从一楼的非卖品,这里是居住单元的销售是从8楼的19楼。 3万日元/坪在八楼俱乐部照明招牌西南前端,或将4200000日元/坪的地方在顶楼东南亚总理住宅单位。
  • 截至2007年4月,前期会议信息,甚至“成为客满预订所有信息前会议,四月感谢”。 人们愿意购买精,我已经得到了很多。 它可能很快就被抢购一空。
  • 2007年4月22日,我去通报。 这似乎是预计售价每坪3万至3.5万。 它定价看好。
  • 2007年4月29日,它是不是官方价格,预计售价为每坪310-3500000日元。
  1. 在82米的西南角3LDK 8300-89000000日元。
  2. 在较低的楼层,面对北3LDK约64万日元。
  3. 在75米的东南方向类3LDK,7300〜7700约10000日元。
  4. 在78米的西南方向3LDK级,7400〜8000约10000日元。
  • 管理费用+维修储备,每月470-500日元/平方米。
  • 出奇的便宜,是第一印象。 它会是个不错的人谁爱(各地楼市或相当),城镇的气氛。 面向北方,面向南方,中楼,楼上没有很多的价格差,面临南侧的体积放松利率不受管制的上部楼层的放大倍率是如此之高。
  • 2007年6月5日,它已经走出了价格范围也红楼梦。 这是小惊喜在第一时间内售出112套。
  • 价格范围和登记期间可在主页上。 ¥69万台,88600000日元 – 39400000日元(1台)(1台),最大众化的价格范围内(8个单位),¥70万台(8个单位)。
  • 在这里,互联网连接费,所以不包括在行政开支中,除了行政费用+维修储备基金似乎一定需要每月支付。
  • 因为它是一个塔公式,我认为是它,我们应该管理,但它采取行政开支30 000 x个月呢? 这是一个故事,说。 包括行政开支增加,管理公司,以及如何赚钱的只有唐。 ’25? 30年? 停车后的维修费用必须挤维修储备基金的所有居民。 把它周围的其他方法,放心地把东西修理费用是没有足够的停车用户是不会发生与平和的心态。
  • 2007年11月27日,它是像一个强大的销售。 它已成为一个先到先得,先到先得,剩余的2个单位寻找在惠普。
  • 2008年7月6日,我看到了最终销售的样板房。 我觉得高,是40万大军在45万平方米,但市场总体是强劲像小山武藏是怎么回事下来,我会慎重考虑。

 

 

交通

  • 当你尝试看看的地方,因为它是要关闭今天晚上车,他们没有去附近的步行,而。 但来自北方的方法。
  • 在这里,它是一辆自行车或步行移动的手段。 这可能是不方便确实扭转的汽车。
  • 人行道觉得没有危险,相对有很大的流量。 你走你要避免给孩子。 径是美丽的,如果第26号“武藏小山,但我很远。

 

 

结构及楼宇

  • 业务同事住宅单位的278个单位,127个单位,什么我做什么,周一。
  • 非卖品是地主地主分钟约120个单位,数量似乎为20英寸 除了在一楼的商店周围的部分自我,你会不会成为一室租金。 地主居住单元下面在7楼,8楼或更高的功能在这里的公寓住宅单位。
  • 相比其他公寓,去我们也不宽,大量的同事去现场此居住数是令人担忧的。
  • 这是属性,最初是三井的财产? 也(我会说)签署你是在施工现场,三井的名称不包含作为雇主,公园福尔摩斯也外壳粘贴从上面突然有一天不久前三井建设站点名称我觉得被贴上了封条。
  • 防震结构(不隔震系统信乐团)是在走廊上,四色双层玻璃,双层地板,双天花板,颜色选择。
  • 我一直在强调,MS这种规模是不健太在这个领域再次,但(未定),这是一个具有里程碑意义薄店的吸引力也表示,高空作业和米店和房地产经纪人的办公室。
  • 会惹上什么在一楼屋檐店9月? 为什么没有出现类似租金的行李箱上市及小吃,如块,庸俗的标志,一楼租户公寓旁边的酒店或咖啡馆的爱,可疑进入
  • 它似乎是地主的份额下面七楼将全部租金。 我很担心资产被认为不粗糙居民的租金是大的。

 

 

共用设施

  • 今天小册子已发送。 难道不是吗?楼道内
  • 或不会特别客房共用设施以外。 但是只有78/278台和停车场。
  • 我听说还有一个客房两个下沉式花园。
  • 有时等待是漫长的,你去下所有三部电梯,根据出席在早上的定时。

公园公寓武藏入口

武藏徽公园公寓

 

 

设备和规格

  • 我看到DM。 选项​​,如果你高兴或薄雾桑拿。 不过,我很高兴也不能安装在最近的选项,因为有很多的属性。
  • 有地板采暖。
  • (主卧室和客厅)两个空调,橱柜,洗碗机,喷雾桑拿浴,IH炉是标准设备。 有没有处置。
  • 这是,你可以选择从三个物种,包括鹨炉2型IH灶具不是一个标准。
  • 通风寻找绘图表的规格,因为那里是一个“24小时微风量的通风系统热水浴机”,我不是一个热交换。
  • 即便如此,这只是没有它的豪华处置? 是。 此外,沉没的声音的声音,现在担心的是,尽管安静的散热器。
  • 我们模型室参观。 盆而浴怎么样? 我猜它是NG。 它可能不被使用的是在淋浴龙头是相当低的位置,而不是坐在地板上,在洗澡吗? 碗,虚荣的小计划是一个奇怪的形状多可笑。 说明雇员被借口“众所周知,我们设计了两个”他说。 盆地,一罐普通OP的形状,但我不想玩的人在自我放纵的设计师宝贵的样板房,只有两个。 我将要怀疑卖家感。 谁华晨武藏之前看到的,这是很好的洗浴。
  • 低浴水龙头听说是一个脚在洗澡的同时可以操作。
  • 我认为关键是酒窝键。

 

平面图

  • 室82平方米的是它看起来像最大。 人们从你的业务提供者也知道整个公寓坪和形状了,我不知道要来编写越来越多的板块。
  • 我立刻向北成为大家如果关闭70平方米。 抱歉。

 

公园公寓武藏室的例子

武藏生活公园公寓

公园公寓武藏浴​​室

公园公寓武藏洗手盆

公园公寓武藏厨房

公园公寓武藏存储

公园公寓武藏阳台

 

 

购物,用餐

  • 小吃,车站和酒店诈骗,海关这是艰难的当量。 我会是脏,旧豪宅,流浪猫,鸽子相当于护理自行车货比三家。
  • 棕榈商场,销售也只是乱简单地说,外国人和一个老男人太多,甚至要担心。 是不是该地区的家庭类型。 它可能不是一个问题,以及从小型的家庭式公寓。
  • 超级停车场,,也许周围大荣碑文谷。
  • 超出来,但在紧邻东急店连锁杂货店。 紧邻的生活也是有用的日用品和食品。 当它涉及到购物车中,如吉之岛,爱每镇品川海滨。 如果许多大荣碑文谷,我马上走,骑自行车。
  • 杂的感觉不可否认的,即使我住当然,实际的购物区,销售也并不是非常有用武藏小山。 足够的书店和药店。 然而,酒店和酒吧城市的爱你心灵上的,不坏的人比想象的安全区域,贯穿每个人作为一个快捷方式到急店和全家窄的路,即使在夜间。
  • 你想有一个较大规模的书店,,比书店购物街。 我认为塔利或星巴克就像是不够的咖啡馆也将。
  • 你所追求的东西不是在商场里是一个繁忙的,这是不可能的。 大型书店的是,如果你想,未来两到“目黑”。 你想想,如果你想目黑咖啡厅。
  • 站酒吧城市,它看起来那么BADASS确实,但有一种味道如何得到。 然后我的是,它也被用来作为电影的拍摄地。 一些非常大气,这是一个有价值的地方。 它是昭和的气氛的。
  • “跳过孩子”能够在年底大部分街道,童装店已经增加。 面包内还开设名为“协和”最前些天一样。 我认为商店这样的时髦“的Salvatore Cuomo的”,武藏小山甚至可以像在城市开始改变,越来越精彩。
  • 这是一个按摩,但不愿衙大关近Togoshiginza商圈。 放松舒适对面错过第二个京滨。 我有点混乱Rirakon。 这就是世外桃源。 检查的电话号码。

 

 

儿童保育和教育

  • 品川区 ,所以我们把强调教育和抚养孩子,我你一定会觉得像走出。 可能不会把小学课后照顾孩子,也听到了,这是很在其他,但希望大家因为我的,直到你可以保持最长的在校日晚6:00,击打莲,有助于我们真正。

 

 

周边环境和安全

  • 已竖立如公寓(4层)小户型,但大多是私人的房子。 而且我认为乡绅的地方,我没有什么右门。
  • 今天,我说的地方,我很惊讶一点点爱酒店到站在旁边正常。 我希望我的要求很高。
  • 也受到重建,大概需要20年以上。 我也因为我的工作有点涉足房地产,我要知道重建是很难的。 去看看今天,我意识到武藏小山和永不改变的。
  • 这将成为的打招呼和Yuniho明年。 由于没有太多的距离,你不会很尴尬。
  • 实地考察,我觉得更好,我已经看到了城市的夜景,特别是良好的。 购物街一边是忙碌的,但是当你进入一个狭窄的小胡同里的气氛也会有所不同。 怎么把它,我会觉得自己更好。
  • 事实上,这是土地惊人的晚会坏。 这房镇…. 然后一个爱酒店旁边…真的。 的方式,从站,所以通过在商场即使在白天。 这是一个小的震荡。
  • 地区,东京已经成为了第一个项目“的城市发展促进条例,看中东京”,就是其中之一。 一把手工程,我想成为成功以及资本。 都市再生机构也参与了该计划在2月。 适用的地区,这也是体积松弛率,这里也是如此,但它涉及到建建筑高度达60米。 然而,低层写字楼和商业设施,必须中旬高层居住。 我们希望,我们要实现(楼面面积宽或现金)增加房地产价值条例,土地所有者,是否进比较。 此外,没有问题,写字楼和商业设施,但如果你看看内城的办公室空置率的趋势最近,在那里它并没有无所谓以外的地主没有得到到如果一个1坚定的在这附近的住房需求或意志。
  • 我住在这间公寓紧邻施工现场。 武藏小山和活一次,愿意移动到另一个相当舒适的生活是好走了。 因此,二手设备不出来了。 我想留在这个小镇,可能生活在一个更方便。
  • 我也从销售人员在MR,酒吧街西南侧的公寓,一个小商店很多,和右调整是困难的,因为还有比困难,重建一个墓地寺庙内的理由,我已经收到和描述。
  • 米屋的租户(我给在附近,但临时存储)输入,存储该物业的土地在这里,原来, 室内 (现场前转移)一般商店,中国餐馆,理发店,蔬菜水果店,烫发店(我觉得有点老了吗?),咖啡厅,豆腐店,肉铺,酒吧(2间餐厅),托比的办公室。 均从以前的地方,但它走出去的企业在这段时间的建设几乎是。 但是,它并没有真正的地产代理。
  • 栏镇由于硬化面积重新设置为关闭的道路前的财产,我想也尽量不要太担心,如果你不进入那里。 但是,是的,如串烧店在这里一路上从站的道路,但进入眼睛。 我觉得这是可以接受的,我要强调,它是靠近火车站,它是靠近市中心,方便日常生活。
  • 这意味着站重建区,意味着有一种可能性,高层建筑,如阻塞在随后的酒店位于爱的阳光PH用完。 机械停车等等侧的爱情酒店,也被证明是一个网站的公寓。 那么,有没有在所有我的阳光;阿里尔是西南最高的房间房A,如C 这里没什么可说的,因为我是一个商业区域。 你可曾想过漠不关心楼,因为收集甚至东南边,但PH值,众议院店起源的时间,如果收购,它是有可能的,甚至是相同的19层公寓位于。

 

 

可在附近

  • 它不会留下传言的水平,但康齐开医院听说最近搬迁,并已经确定的重建公寓北方邻居。 方式,杂的感觉和爱酒店不会。 但继续施工周围,’10目的地,但建筑物所包围,当它完成。
  • 靠近装修的老牌酒店,酒店清洁年轻人。 时尚的,这是很好的,但上周末事件做得很好。 俱乐部制。 年轻人吼HIPHOP系统徘徊,直到天亮。
  • 因为它是一个短的步行林区森林试验,这是很好的一个变化。

 

 

其他

  • 商务同事居住的单位是大的,我觉得好东西平面图,方向,他们已经已经举行,但意志。 我听说有管理协会也不起作用。
  • 目黑线基础设施。 美达 / 南北没有脱颖而出当它导致房地产市场是如此糟糕,但它是一个的拉伸吹上市场条件变得红红火火。 其中,作为写在这里,武藏小山将下降再次排名有点。 单价下降是一个现实,就是350万日元/坪。

 

 

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