SANCTUS 西葛西

物业概要

  • 所在地:東京都 江戸川区 西葛西 5丁目8番16他(地番)
  • 交通:東京地鉄東西線 西葛西駅 徒歩6分
  • 総戸数:163戸
  • 構造、建物階数:地上13階建
  • 完成時期:2011年03月上旬
  • 売主:ORIX不動産株式会社
  • 施工:株式会社長谷工Corporation

 

 

在销售时的状态,成本价

  • 40000000平方米发电机组70。 约65万美元的长期4LDK
  • 售价太高,即使是没有公共设施,没有地板采暖
  • (25年后的第一次更新)更新30年租赁
    • 在解释,毕竟,“是创建一个管理协会租户租赁协议,接管后出售完成后,”(无接触,也被卖了,Haseko ORIX)的居民投掷圈
    • 缔约各方有不同的生存和电缆时,转租租赁权通常是共存的 – 因为一些图形,它是可以想象的,有权转租或熄灭原来的租约年底
    • 我收到了我的合同与寺庙的描述。 租赁圣地,因为有限制出售土地。 在老的规律租赁,而不是常规,借款人谁是强者,只要你不希望被拖欠的租金,贷款人可以不拒绝更新。 这个想法似乎是,25年,并检讨租金。 好了,居民拒绝续约​​的租金是违法的,甚至出来,公寓管理协会已经成为一个公司,你很可能会延续。 您可以更新永久基本上,一个月的租金约一万日元? 我认为这可能仅仅是欣赏。 我想我卖的是准备好的,但我认为,如果我们卖,滥用购买力的位置是那么好。
    • 平35这上市不适用不幸的是,。 但是,不要担心太多(固定利率),35是平的,并不意味着一定有利。
  • 先睹为快的最佳环境抚养子女的江户川区的顶楼很快有人填补可能是因为你一直在提高附加值说,我已不再是东南角房间。 就这么结束后,被埋标准客房类型可能没有足够的空间,只留下了一个狭长型的房间或西北的阳台,Areyoareyo。
  • 我看到的样板房,〜我经常听到在平面图2LDK 3LDK变化,“这是一个选项”呼吁。 “哦,有没有空间,这里是实际上”和像“看起来像在柜台说是其实”甚至是前板的厨房,一个地方与间接照明在客厅,的实际和“这是很好的当你这样做的区别”太
    • 而不是眼睛醒目的设计,比如在特定的〜不改变这么多的公寓,10年前预览它是诚实的。

 

运输

  • 六分钟似乎没有一个大的十字路口之间的葛西站!
    • 我怎么能走的路线(最短距离)6分钟的步行路程是什么?
    • 它是靠近路边的,从西中
  • 通勤列车(日本桥区)的7:45至8:15为30分钟,在高峰期的拥堵情况,这是可怕的。 那有没有办法,但是,如果东京。 从来没有拥挤,但在上述时期的火车有这么多不能得到最糟糕的…如果这个人也搁置了。 有些人下车东阳町两个目的站,在门上,因此,如果你可以把自然打开茅场町的,我想我把约15分钟。
    • 葛西站往返于东西变得更容易比以前所有列车将停在浦安市各站的距离,这将是直到最后的高峰时段通勤特快快速从去年的时间表修订,我很闲。
    • 急于住在旧天西葛西,但现在10年左右的东西 ,有时错过了,有时,几辆车。 通勤特快现在已经停止,但拥挤的茅场町,直到近几年,如果左右,骑的速度,所以我可以把一点10分钟。
  • 7:00前,我没有那么多拥挤的火车站上行西葛西逐渐排挤和后七点钟。 我不会乘坐的列车不通过太拥挤着7:30,甚至边侧的家。 内衬七点钟过后,张开双臂在家里一个12个字节的员工,并组织乘客。 因为它是Shirioshi。 通勤到市中心,但可能会提前到达的工作,如果可能的话,坐火车的人7点之前你是好样的。
  • 在意外的东西,即使停止,这是留给城市在几个方面。
  1. 葛西海滨公园,坐公共汽车站, 京叶的利用。
  2. Nishioshima在大都市总线和去龟户,都营新宿线总武利用。
  3. 葛西站,从那里去秋叶原京华客车。
    • 在这种东西最拥挤的公交车上站的在开赛海滨公园去。 我认为,如果的Sankutasu,并能得到一辆公交车到秋叶原从开赛从的街道通过吉之岛Kasaibashi没有离开葛西站。 该总线需要近一个小时,但即使没有拥塞秋叶原。
  • 昔日只有Kasaibashi驾车穿过荒川,几年前的东西 ,它变得非常方便,因为你可以沿着清砂桥。 口也可以飞高,同时,首府清新,西葛西来访问它的车就好多了。
  • 如果坐火车去羽田机场(Haneda Airport)西葛西东西 ,在日本桥的方式,去京急策马都营传输,但正统的方式,花了近一个小时半,它是。 有一种方法可以直来直去羽田机场,乘豪华大巴已经从站前,但开赛。 我卡在30分钟内,如果没有拥塞。 这是最简单的。

 

建筑结构和

  • 这是一个故事,他是担心的风景以上的​​第八层。 一天更好的,它这样做是安全的。
  • 西部和南部被封锁的高层公寓大楼
    • 难道公司是确保它不是西部? 分离的南看台,就像是东道。
    • 高层公寓大楼像墙上的阳光,我想也没关系,停滞感或强烈难道你不认为它会在较高的楼层。
  • 的事情,你是什么意思“分享某种程度的任期”? 你会做这样的事情,我不支付租金,即使你买了它吗?
    • 好像租赁土地的10%。 因为通常租赁权的借款人,但可能要远远强于定期租约,但它仍然是一个问题
    • 因为它是一个完全拥有的排放量 – 如俄罗斯不应该支付的翻译是不是出售转让
  • =180毫米厚的混凝土内壁
  • 投入了大量的墙壁吹,是非常小的瓷砖
  • 在这里,我们关注的是,为更好或更坏,有没有这样的设施。 该设施是相当便宜的,但它是确定的成本金额。

 

共用设施

  • 这是一个表达的停车难题。 大楼,但现在即将更换的时间,管理协会现在看到的是人头攒动估计,。 虽然这要花费数百万日元的汇率在过去的一部分几次,但这次是亿万。 这是用户少,我要认真考虑切除。 什么是正确的维修计划在这里吗?
    • 总计约50万like’re在30年

 

设备及规格

  • 当然,共用设施,当然,我不是很幸运地板采暖。 这是不是双重天花板复式楼。
    • 楼楼站得笔直。 我说的不是下面的两层楼的声音。
  • 迪赞助商
  • 创建围绕厨房和浴室,比如我不喜欢它。 我这样做太颠簸后,管道,如房间的天花板或墙壁上已经通过。
    • 我的双门的厨房,…今天。 它没有被慢慢地关上了铅的类型。
  • 我太伤心了榻榻米,我是一个选项。
  • 我觉得我有非常高的选项

 

平面图

  • 1LDK〜4LDK:平面图
  • 95.10平方米 – 46.32平方米:
  • 这是很容易把90V的家具,它是一个很好的的平面图。

 

购物和餐饮

  • 商业设施是巨大的
  • 购物很方便,因为有阳光和吉之岛商场附近。
  • 同时关闭家装Shimachu有限公司
  • 工艺品店位于前进的道路上从站去到Sankutasu非常有用的妇女。 所有的女性工作人员在建设一个整洁的小西部。 我遇到了几乎所有的东西。

http://www.cotton-milkyway.net/

 

儿童保育和教育

  • 热门学校在区小学和中学
    • 有人告诉我,我知道这中间学校,西葛西是相当有名的,小学区西葛西小学,小学也急了第六开赛更靠近公寓。
    • 谁是小参加6两个孩子。 这是一所公立小学,没有通常的不好怎么敢。 老师,这是没有的情况下,当你来到它的区别就是这样一个好老师或更高。 哦,是的,我听说在西葛西补习学校的老师,老师并不意味着它似乎特别好。 平均学术能力的一个结果,因为高层次的教育,家长报名听到的声誉江户川似乎高英寸 东京都超过了平均学术能力, 江户川区西中和,现在看来,仅在上清真一。
    • 它可能是一个低的水平,区西葛西江户川区的生活环境也是一个不错的区级学术技能。
    • 这也很容易通过课程和补习班这么多的教室和孩子们。 当然是没有名人。 我认为中院的态度,一些上市公司的普通体面的教育舒适,更好地工作。

 

周围的环境和安全

  • 因为地方,那里有一个汤乡,靠近火车站,我做的地方
  • 这是15年,居住在西葛西,真的很方便西葛西站附近。 这是一个很好的地方,这是宁静的体育中心前。
  • 斜对面的一块空地上创价学会的宗教设施,计划建设…
  • 也被称为靠近火车站,在早上的通勤列车是东京外记拥挤状态最好的之一。 白天的小镇,这是发达国家在上世纪80年代,或停止明示或非难的年龄恶化,,昭和不会被拒绝。 在晚上大量的吹捧和非法歌舞表演风格,所以我不觉得环境很好的融合在一起除了。
    • 晚上整个站的日本女性,男人确实交谈。 这是从很久以前,,我不会Torishimare。
    • 西葛西安全,河西区是不坏的。 我觉得可能是安全性好。 但是,我肯定会偶尔吹捧,因为它不喊一声向公众所有,我只是在和平中生活。 西葛西住在10年,我要住在这里,将永远是。 生活很方便,很容易育儿环境。
  • 东京居住超过10,有孩子,因为西葛西便利店的各种库,公园和附近江户川幼儿园和医疗设备等,一直是最有帮助的。

周边配套设施

  • 我住了四年,开赛。 访问从站,购物设施没有提高这么说。 在前面的体育设施,田径,游泳为200日元,便宜。
  • 仅几步之遥图书馆

 

其他

  • 江户川区 ,儿童和老人,如医疗扣友好的城市。 城市是一个大熔炉,生活环境得到了增强,,如盖伊是学校的东西。 东西早上是人满为患,最近的日本桥,东京站(大手町)的事实。

 

布告栏