SOUTHEN SKY TOWER RESIDENCE

南航大厦住宅/奥林巴斯霍尔八王子/ CELEO的(Sereo)八王子

南航大厦公寓1外观

南航大厦公寓外观2

南航大厦八王子市商业楼宇

物业大纲

 

所在地 東京都 八王子市 子安町4丁目77-1番地]
交通 JR中央本線 八王子駅 下車徒歩1分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 下車徒歩8分
構造、建物階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
地上41階建地下2階建
敷地面積 10,279.39㎡
建築面積 8,188.16㎡
建築延床面積 99,769.87㎡
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80%・容積率750%
建築確認番号 第H19確認建築八王子市00671号(平成19年12月13日付)
第H20確更建築八王子市00031号(平成20年10月16日付)
第H20確更建築八王子市00041号(平成20年12月22日付)
第H21確更建築八王子市00005号(平成21年4月30日付)
総戸数 390戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.05㎡~101.97㎡
バルコニー面積 9.21㎡~35.55㎡
駐車場台数、使用料(月額) 132台、22,000円~23,500円
駐輪場台数、使用料(月額) 610台、100円~200円
バイク(ミニバイク)置場台数、使用料(月額) 21台、3,000円
その他施設 トランクルーム(住戸付設除く):94区画
管理費(月額) 15,215円~24,759円
修繕積立金(月額) 2,388円~4,056円
修繕積立基金 398,106円~676,017円
敷地権利形態 土地:権利変換計画基土地持分割合所有権之共有
建物(専有部分):区分所有権
建物(全体共用部分・住宅共用部分):専有面積割合所有権之共有
完成時期 平成22年9月末
入居(引渡)日 2009年(平成22年)12月
完売日 2012年(平成24年)03月
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(防災センタ:常駐/管理人:日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス
売主 住友不動産株式会社(国土交通大臣(14)第38号)
販売 販売代理/住友不動産販売株式会社
設計 株式会社 大林組一級建築士事務所
施工 八王子駅南口地区第一種市街地再開発事業施設建築物建設共同企業体

销售状态价格,成本和时间

  • (已结业已经售罄)联系南航大厦公寓大厦库

 

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交通

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结构及楼宇

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共用设施

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    • 我也觉得没有必要温泉池和共用设施。 虽然我觉得有更多的客房时,父母来到…好。 观景台是一个有趣的想法,但它似乎已经不再使用,如果公寓居民很快又会厌倦。 然后,我要像咖啡休息的前景。

 

设备和规格

  • 标准的设备和规范是无用的。 空调和…不是。 它拿下名义价格大幅下跌? 没有给出选项只有上层完成接近任何东西,一切选项中,因为我还推迟了出售…。 移动太多为自己方便。
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    • 不仅槽少,抽水马桶的大小也正常大小。 当你打开盖子,前缘的马桶是面对净身下(通常比较大。抽水马桶的大小)。 地表水库的水小,污垢很容易与地板似乎也很容易污垢。 这是一个地方,每天都在使用,并且易于使用穷人和陷入困境的。 没有人盯着,但的外观并不好。
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  1. 垃圾区是双开门的措施
  2. (我认为也有通风设备)有一个窗口在垃圾桶寄存
  3. 为了收集垃圾废物贮存在紧急EV,但通过走廊上的距离,因为这是在最低限度。 (旁边的垃圾贮藏有一个紧急EV)
  4. 我们正在进入一个表,而不是地毯的走廊,你很容易甚至滴水垃圾清理污水
  5. 我们还没有完全的楼道内,应该再也不能闻到退休
  6. 垃圾排放应小于处置

 

平面图

  • 60.05平方米 – 的101.97平方米2LDK·3LDK
  • 我要学,但我没有4LDK。 我猜,因为有一个客房吗? 这是一个有点令人惊讶。
  • I型东南角的空间,它是平面图的感觉,相反,房间的的C型西南角。 样板房确实好。 然而,这似乎是60万日元都。
  • A型担心。
    • 是不是它的西北角。 我觉得A型〜我也希望。 如果是高层公寓仅此,均匀的灯光,然后将确定。

 

购物,用餐

南航大厦公寓低层部分

 

  • 也有兴趣进入下租户的建筑群。
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儿童保育和教育

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周边环境和安全

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  • 八王子市也北口,东北方向可以从真北做保障,是一个宜居的感觉。 安全性较差的西北方向。 嗯…,地球上的辐射道路,因为它是一个大城市,八王子市一栋前丸井,也是红灯区具有良好的安全性的一些居民区。
  • 100,000名学生不采取行动,以任何方式使用八王子站大家,人们参加大学在单轨立川是在它的很多吗? 再在主北口,但如果客户要求来流向南口,如果八王子站,或将… BIC。 八王子站,而不是安全问题已经成为很好,你有一个形象,就是有点冷清。
  • 大学生独自住在八王子是熟人,但我住在附近如喀斯喀特山脉,大学路附近,因为硬化离车站。 这似乎只是学生有很多的公寓和一室公寓。 因此,而不是通常在八王子站,相反,它似乎足够的时间去饮用水和圆购物。 这似乎八王子站通过循环公共汽车沿着从八王子站不是一个人独自生活。 ,而不是100万人生活在独身生活,走上了酒吧在前面的站,说,你不认为人们主要是学校吗?
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    • 环境是良好的八王子市,我在想,是这样吗?CLASE未来放宽,但花粉,这是一个盲点。 症状不出来,但我是属于喋喋不休花粉症可能突然发作。
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可在附近

南航大厦公寓低层部分

 

公共设施

南航大厦公寓低层部分

  • 市政厅“奥林巴斯厅八王子”(2011年4月2日开业)
  • 八王子市市政厅分公司(八王子站南口办公厅)
    本周日 开厅时间
    周一到周五 (19点钟以后,仅收集的发行和本市纳税证明)08:30至20:00
    星期六 (只集合发行和本市纳税证明)08:30至17:00
    星期天 (仅发行集合本市纳税证明,居民变更通知)08:30至17:00

    ※1:程序,如父母和福利,直到19:00周一至周五:※2平朝年底及新年假期及公众假期

 

  • 我们会感到安全和儿科夜间有(医疗中心),东京医科大学和东海大学医院
  • 你这么做,他们已经决定在这里下的商业设施得到吗?
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    • 低层部分市政厅和商业设施,电影院不进。
  • 有兴趣公寓市政府分支机构,金融机构和商业设施,医院,直到均匀。 踏青不必要的建设外,如假期和电影院,图书馆和超市,如果在此
  • 市政厅,这是我在酒店似乎音乐厅满刻度规格。
  • 不,你看一点点, – 我只有两个厅影院在八王子的心情。 此外,该地址是非常TOHO电影院八王子市南大泽人,但,所以南大泽京王相模原的线不能进去只有Noritsui火车,我会博物馆其实只有一个。
    • BIC相机将进入站正在施工建设的人,但我似乎并不影院。 我认为这是一个故事,你努力工作,你想吸引有(想),所以有计划建立一个建设新的城市中心(北侧)JR货运南口西侧的土地。你会留下一点点,但,但因为它似乎努力吸引离子商场站附近的道路,这也是有可能的影院能够走到一起。 也喜欢到南方的天空塔(Sky Tower)的商店已经发现,如星巴克,我想在进程表中作为商店名称,出来,我期待着这个地方。
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其他

  • 我不知道你不试运行,如无线电波,如离开了水,很难有一个地方。
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      • 我认为这是一个失败的水压在高层公寓,被视为是在老年公寓,但最新的Tawaman所以中继点提供一些的层次,而不是担心。 无线电波的评论,天线是安全的,如果它被安装在所有的房子,但在这里,怎么样? 检查设备的规格,甚至是万无一失的,因为它经常被忽视的手机,那么你可能会更好,当我问一次销售。
  • 你听到我的问题,像下面。
  1. 我已经证实的单位数量,地主有过,如要出售一般的单位数量比等价交换和数量单位,地主原来有大,如果没有做真正的管理工会工作是因为它似乎有些。 这似乎是在这种情况下,小于10%。另外,如果你租的卖方仍然有大量的房间,所以,卖方有大量票管理公司,但卖方,租金减少在手的那一刻,似乎不认为。
  2. 对于当时,水压的故事在这里,它是说,这是现在所有权利。 此外,而不是最大水压力,因为你有房,(你无法判断发生了什么事听特定的数值,它是没有继续推它那边)我听说还可以调整
  3. 有人说,没有问题,连接移动和使用移动已经在该领域以及目前的状况。 但是,有人告诉我,在人类内部,如家电,生完孩子,有一种可能性,情况会有所改变。 我所听到的情况下,为了系绳客户,每个移动公司将免费安装天线。 (在后面,我还没有去过呢,还是愿意建立真正的自由)
  4. 我有一个东西在不同的地方,权限管理协会是必需的,如当它涉及到更多的信息,走出去,并预先装载大件行李管理协会批准,进位移动, (必须在批准的各种家庭,也外)需要
  5. 有人告诉我,这个地方不按售后服务也是如此一些售后服务的初步检查后,还好,如此不严谨的,直到有住友的。
  6. 它似乎要连接到飞机警示灯的顶层安装的一部分。 有人告诉我从顶楼约2倍,可能会看到光,也许。 由于没有注意到可言,这段时间,并因为你都没有针对这样的高层,是没有问题可言,但在高的上升,(通常的生活吗?)的外墙壁的房间的角落在角落里的情况下,我想,这是一个会关心航空障碍灯,照红时。
  7. 在一个大的公寓,有时发生的公寓位于市中心,如无线电干扰,电视,公寓管理公司的支出措施成本的情况下,似乎是有关无线电干扰。 模拟无线电波(如措施费用没有)已经确定在南部的天空塔(Sky Tower)住宅已经建成,可影响可能是当它被改变成数字不为零。 这似乎是比一般的模拟的影响较小,但有一种可能性,如果你受任何机会,消费的措施,如费用发生。
  8. 已经进入了已经成功的电视,互联网服务的共同费用,并收集不使用互联网的情况下,即使你不看电视。 此外,它也是可以改变的互联网提供商分开,但在这种情况下,它与,但无法得到更好的,不需要付费。
  9. 而到邻近的房屋,混凝土不是在一定的壁的中心相邻的壁,以及一些。 说是为了以减少整体的重量,但是,因此,它应该永远不会被手动输入和指甲。 在大多数情况下,这样的壁的地方,风景导轨和壁密封似乎是肯定的。 (惊讶,所以我不认为有在边境与邻近的房子那里没有混凝土墙)

 

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