WEST RESIDENCE 大崎

外观大崎西公寓

物业概要

  1. JR山手線 大崎駅 徒歩4分 ※1
  2. JR埼京線 大崎駅 徒歩4分 ※1
  3. JR湘南新宿 大崎駅 徒歩4分 ※1
  4. 東京臨海高速鉄道(臨海線)大崎駅徒歩4分 ※1
  • 総戸数:166戸
  • 構造、建物階数:钢筋混凝土 20階建地下1階
  • 敷地の権利形態:定期借地権2058年3月13日。地代:月額 15070円~22460円
  • 完成時期:2008年3月
  • 売主:三井物産株式会社、株式会社新日鉄都市開発、総合地所株式会社、三洋HOMES株式会社、株式会社長谷工Corporation

※数据,然后再开1)thinkpark行人甲板上,根据房地产行业的惯例,这是一个3分钟的步行路程。

在销售时的状态,成本价

  • (该押金将退还的非利息收入轴承和全部金额于到期时)Foregift日元3347106,5814866日元:(周五权利不被退回,因为它是一个考虑组 租赁。)返回→日元10459707¥一千八百一十七万一千四百五十九存款我有权利不值得大惊小怪,因为星期五过于昂贵。 这一数额,合理吗? ?
  • 租金较高。 是如高计算或5000日元的70平方米的Brillia。
  • 将很难重建的意见没有得到解决,即使拥有大型公寓。 我可能是在定期租约是令人耳目一新的简单从头开始。 这将可能是OK的,相信在收集的存款金额和预0和拆卸成本的回报。
  • 我将总共支付租金1000万日元,即使同样的50年,如果在所有。 20%是比较便宜这些常数具有所有权的当地房价。 2便宜40000000日元的50万日元。 10亿日元的区别是在一天结束的时候,我会支付的租金。 我可能不会去这个简单的计算,怎样的一种感觉这样吗?
  • 人谁可以不支付租金,公寓丧失抵押品赎回权。 不过,该人士很可能不再租用Harae,而不是从一开始就放弃了公寓本身是一个不错的选择。 适用于市政拥有的住房。
  • 这很难放在一起毕竟太昂贵我想贷款恒定的困难,
  • 有 前,我去样板房雇佣军的房间1LDK,也成为局促,也可以有孩子在那个时候,“结婚,如果发行租我借250 000。超级弓(是说。“有是毫无疑问,因为在评估值的开发商)主要的,我认为我购买,而无需到担心约人后,他们借这么高,我是考虑购买认真,出租属性下 的相同条件的真正的房地产门户网站,以尝试您的搜索,发现在200 000上的手已经。 令人失望的是,如我,也不保证租金分别怎么卖自豪地过度看涨的评估。 说了后面的房地产经纪人谁是完美的呢?

运输

  • 大崎乘客有可能从索尼可以得到大幅提升。
  • 大崎穴场出奇的便宜比较接近川。 为什么有较高玉池?

 

建筑结构和

  • 50年真的,我一直有点担心,因为西方是一个普通混凝土。 普通公寓,在大约30年重建,40个内置,或开始大规模的维修。 我想我要说的是,10年呢?余下的20,并采取需要钱,甚至大量的维修。 并打破50年来,多少是说,确实有生活的退休金,那么我不希望,活的提心吊胆的生活在地震等(除了那些卖早点的人),因为我住了50年我很担心,我不知道自己你就必须支付高昂的维修费用。 *
  • 然而,这也是事实,一个特定的解决方案的公寓重建老化的问题还没有被发现。 我们不会休息,只要你不想,甚至资金成本的重建管理协会。 当然,这样的事情是,它是不可能的,除非你也承诺,所有居民将是永久性的。 我们也可以考虑,在已经取得的财产的资金的成本拆解任期届满时,后50年,有点焦虑。
  • 250厘米,高天花板绦南面是230厘米的的。

(摘自2007年12月16日)大厦电梯

(摘自2007年12月16日)2楼电梯

(摘自十二月18,2008)瓷砖的外观

(摘自12月10日)的照片从东

共用设施

  • 虽然高档,走廊外可能没有。
  • 我不明白这是为什么,没有良好的外部走廊。 在走廊的缺点
  1. 暗淡
  2. 一定有很多拒绝所有天灯
  3. 更换球热负荷经常需要在走廊和房间温度显着增加
  4. 空调负荷运行成本,如水电费显着更大的
  • 为什么会出现最远的入口站的位置吗? 西侧的停车场出入口没有,但我认为这将是考虑噪声对相邻房屋。 可怕的雨天,你可能想从停车场进入和退出。 但很可能被禁止。 我认为所有的时间和地点的主要入口和停车场或其他方式。 是没有太大意义的巷道分离步骤。
  • 说是的价值105米/这两款车的速度的电梯。
  • 模拟和数字地面,包括MX正常地面电视神奈川县和覆盖的行政开支。

(摘自2008年10月4日)入口

 

设备及规格

  • 作为一个整体是高的,但我不认为,只有黄金价格减去建设用地权,它看起来更昂贵的每坪看看。 设备操作简单,但不用担心,相反,有好东西,如净水器和声名狼藉的处置,更我宁可不要打扰。
  • 所有的房子坐北朝南Haisasshi
  • 没有一个标准的屏幕门

它是标准的设备的补充住宅)的单位在10楼。 我不知道这是不是一个标准的功能在楼上吗?

  • 内置在空调,大金空调房S40FCV

平面图

  • 我们不仅要考虑传单,它是超级属性的字段的字符。 对不起,没有设计在所有有趣的。 即使山手线大崎站附近,这个大的魅力一半。 我会想多一点?
  • 我停在字符的字段。 在恶劣的照明道誉磨砂玻璃过道的阅读是从一个小翻译,看上去和数字移动窗口,客厅以外的LD是困难的捍卫Puribashi,但将取决于口味和良好的通风。

 

购物和餐饮

  • 这是超级,最亲密的的猜测是Yutakaraya“出境前北西入口。 这也是一号廉价。
  • 把东西也不错“生命”,“大荣”新城市大崎,充分百极少了对面山上门市,销售点,如果大小“轻松”如果你想购买一个质量好。 你也可以去Togoshiginza’d走这么远。 有各种廉价商店和其他的“文化殿堂”。
  • 我斜率是非常,骑自行车到大井町约15分钟。 “阪急百货商场”或“伊藤”,和“山田电机”超级巨大的。
  • 最接近的DVD出租店TSUTAYA五反田山手街走去。 (书近)
  • 在6 RIN沙,我提货。 星期六中午说,我成为一个快乐的传递。 虽然你不能比较,因为我从来没有吃过的店,我感到非常高兴,非常美味。 然而,不是吗?必须返回到菜店去。 这是一种罕见的输送系统。

 

儿童保育和教育

  • 我认为在这方面的区的小学Hohsui的公司的声誉的声誉,是比较好的。 只要小学的父母,尝试关闭,几年前,我是一个坚定的印象,至少小学。 然而,整个学校,他们的主要变化,这样的变化,(不知道如何在当前不具有小学了内)一所公立学校,孩子只有几个或重大影响因为也有,但我不能保证是不负责任的。 再次,要上学的信心。
  • 我有一个孩子参加小学Hohsui公司。 因为我想我也想野学校以外的学校,我似乎是最近的彩票,并出席不可能的站另一边的没有什么区别。 我认为每所学校的主页,“品川的学术忠诚度调查结果”“外部评价”的结果将被公布,这将有助于在一定程度上。

 

周围的环境和安全

  • 你,那么你很可能不能够被出售的大崎神社周围,因为它有。 住在站前山手线,这将是困难的,必须租赁。 大崎市,它是比外面更方便。 还有一个Togoshiginza,如果上坡时,我真的是一个城市的宜居价格也很便宜。
  • 这仅列出的焦虑,我认为土地价格的上升。 我认为土地价格的上涨毫无疑问,考虑到未来的发展中的大崎车站的性能。 这将如何影响多少租金,因为​​土地的价格也增加了物业税将上升。
  • 先生菜贩或阅兵式的商店便宜,小,微型接收方园的房子是更好的,因为你是密集的。 我期待着扭转或改变多少的重建。
  • 作为当地人,重建,但我想,我不想来大厦。 我知道,从经济合理性所要求的人口增长。 老实说,我不希望,新居民虽然到你们这里来。
  • 是不是觉得特别是穷人的空气中生活了8年。 当走在街上或整个住宅区,虽然我觉得废气。 公园下沉成为一堵墙,你可以在这里住在公寓里,你可能会阻止我的住宅区街道的废气。 我不知道我会把在过去几年的建设和公寓的完成。
  • 我认为,在东京的空气是干净的,但谁崎。 京滨急行,第二沿着山手街,但很多人都认为废气的流量,我仍然在所有的品川。 我不认为有足够的担心此次上市的汽车或出租车驾驶学校这么多,他们通过

 

周边配套设施

  • 我就在酒店隔壁的体育俱乐部NAS先睹为快。 最新的机器,这是一个壮观的场面排列成一排,池是美丽的。 我想绿色的森林大崎看窗外,最重要的是美丽的。
  • 在超市的“生活”在儿科门诊前的前面,有一个“儿童诊所钟树”出沿一点点,第二条街京滨抗百。 这是约10分钟的步行路程。 然而,似乎只有去火车站附近的车中延荏原池上诊所“荏原制作所大学医学协会”或“昭和大学医院”的做法似乎并没有在晚上做。
  • 有商店和停车场,屋顶上的行人甲板之间没有合同,所以几乎无用,成为分心于试想公园站大厦之间,东西还是需要一把伞。 它是由索尼其余的阳光。
  • 我住在蒙特利酒店下。 我被允许在房间里,干涉我,这是一个相当不错的房间。 森林是美丽的的大崎Thinkpark,已经从房间的窗户亮了起来。 我想我做的晚餐Thinkpark(或者更确切地说,在同一网站上)有一些在附近的餐饮场所和你方便。

 

其他

  • 50年固定期限的租赁。
  • 现在,作为另一种,如何你要记住,我们的30岁,是年龄在50岁或以上?
  • 50年后谁不担心,建议所有权的方式。
  • 我觉得似乎缺乏专业精神和足够的关注顾客的负责的一面卖家的一小部分人在这样有时会感到怀疑,因为大楼是私下里却相当能满足。 个别课程的理想,我觉得差印象中的各种分歧和完成每个住宅单元。
  • 我已经基本满意,公寓本身。 我认为公寓从站附近的山手线,并配备了只有这样的环境,有没有呀。

(摘自十二月11,2007)的模型样板房

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